Durante décadas, Cancún y el Caribe Mexicano del turismo.
Sin embargo, la transformación que vive la economía mexicana abre una nueva posibilidad: convertir al sureste en un participante cada vez más relevante del mercado industrial y logístico.
En julio, las exportaciones mexicanas de equipos eléctricos y electrónicos crecieron 134% anual, impulsadas en parte por la demanda de equipo de cómputo vinculada con la expansión de la inteligencia artificial.
No es solamente un dato comercial; es una señal de que la manufactura mexicana está avanzando hacia actividades de mayor especialización.
Y esa nueva industria necesita algo distinto. Ya no basta con tener tierra disponible o una buena ubicación.
Las empresas buscan energía suficiente y confiable, conectividad digital, infraestructura logística, seguridad y acceso eficiente a aeropuertos, carreteras, puertos y ferrocarriles.
Ahí es donde el sureste comienza a tener una oportunidad interesante.
Cancún cuenta con uno de los aeropuertos más importantes del país y hoy suma nueva infraestructura que puede modificar su vocación económica.
El desarrollo de la terminal de carga del Tren Maya y las nuevas conexiones carreteras pueden fortalecer la integración logística de Quintana Roo con Yucatán, el resto del país y los mercados internacionales.
Esto también cambia la conversación inmobiliaria. Los parques industriales del futuro deberán ser más que conjuntos de bodegas: tendrán que convertirse en plataformas de operación capaces de recibir logística, distribución, comercio electrónico, manufactura ligera y empresas intensivas en tecnología.
Para Quintana Roo, diversificar su economía más allá del turismo representa una oportunidad estratégica.
La infraestructura que hoy se construye puede generar nuevos corredores industriales, empleo especializado y demanda de espacios inmobiliarios que hace algunos años difícilmente habríamos imaginado.
El siguiente capítulo del crecimiento de Cancún podría escribirse no sólo en hoteles y desarrollos residenciales, sino también en parques industriales, centros logísticos y empresas conectadas con la nueva economía global.
