Roberto Lemus / Grupo Cantón
Autoridades de Quintana Roo pidieron a ciudadanos e inversionistas evitar operaciones inmobiliarias en Ocean Tulum al señalar que el proyecto no cuenta con permisos y autorizaciones requeridas.
Tulum.— Autoridades estatales emitieron una alerta dirigida a ciudadanos e inversionistas para evitar realizar operaciones inmobiliarias relacionadas con el desarrollo Ocean Tulum, luego de señalar que el proyecto no cuenta con los dictámenes, constancias, permisos y autorizaciones necesarios para su operación y comercialización.
De acuerdo con información difundida por el Gobierno de Quintana Roo, el desarrollo se ubica en la Región 011, manzana 895, lote 003, sobre la calle 2 Sur, entre las avenidas 15 Sur y 10 Sur, en el municipio de Tulum, y es promovido por Grupo Vinsa Construcción y Gerencia de Proyectos S.A. de C.V.
Sedetus advierte falta de permisos y procesos legales
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) informó que, además de la falta de documentación obligatoria, existen procesos judiciales y administrativos relacionados con el inmueble.
Ante esta situación, la dependencia exhortó a la población a abstenerse de realizar operaciones como compraventas, promesas de compraventa, rentas o cualquier otro trámite relacionado con el desarrollo inmobiliario.
Según el comunicado oficial, Ocean Tulum presenta posibles incumplimientos a diversas disposiciones estatales y municipales en materia de desarrollo urbano, entre ellas la Ley de Asentamientos Humanos, la Ley de Acciones Urbanísticas, la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles y el Programa Estatal de Desarrollo Urbano.
Autoridades llaman a proteger el patrimonio de compradores
Las autoridades señalaron que realizar operaciones sobre inmuebles que no cuentan con las autorizaciones correspondientes puede representar un riesgo para el patrimonio de compradores e inversionistas.
Asimismo, Sedetus advirtió sobre posibles implicaciones legales relacionadas con conductas previstas como delitos en materia de desarrollo urbano.
La alerta fue emitida de manera coordinada entre el Gobierno de Quintana Roo y el Ayuntamiento de Tulum, como parte de las acciones para informar a la ciudadanía sobre proyectos inmobiliarios que presentan irregularidades en su documentación o situación jurídica.
Recomiendan verificar permisos antes de comprar
Ante el crecimiento de la actividad inmobiliaria en Tulum, las autoridades recomendaron a las personas interesadas en adquirir o rentar propiedades verificar previamente que los desarrollos cuenten con permisos, autorizaciones y documentación vigente ante las instancias correspondientes.
También exhortaron a evitar entregar anticipos, firmar contratos o concretar operaciones sin antes confirmar la situación legal y administrativa de los proyectos.
En el caso específico de Ocean Tulum, la recomendación oficial es no realizar transacciones mientras continúe la situación administrativa y jurídica señalada por las autoridades competentes.
