Redacción / Grupo Cantón
Habitantes de la colonia Colosio impidieron la colocación de una malla en el predio Chenzubul, al considerar que podría limitar el acceso público a Playa 72.
Playa del Carmen.- Habitantes de la colonia Luis Donaldo Colosio impidieron la noche del miércoles la colocación de una malla metálica alrededor del predio Chenzubul, ubicado sobre la Quinta Avenida, al considerar que el cercado podría afectar el acceso a Playa 72, uno de los accesos públicos más utilizados al litoral y reconocido además por ser una playa pet friendly.
La inconformidad surgió cuando vecinos observaron los trabajos de instalación de la cerca. Ante el temor de que el acceso al mar fuera restringido, retiraron parte de la malla y solicitaron la presencia de las autoridades municipales.
Elementos de la Secretaría de Seguridad Ciudadana acudieron al sitio para evitar confrontaciones y solicitaron al responsable de la obra acreditar la posesión legal del predio. Al no presentar la documentación requerida en ese momento, los trabajos fueron suspendidos.
🌴 ¡Vecinos defendieron el acceso a Playa 72!
Habitantes de la colonia Colosio impidieron la colocación de una malla alrededor del predio Chenzubul, al considerar que podría restringir el acceso a una de las playas públicas más emblemáticas y pet friendly de Playa del Carmen 🏖️ pic.twitter.com/2Hl4cBGe0P
— Quintana Roo HOY (@QuintanaRooHoy1) July 16, 2026
Autoridades aseguran que no se pretendía cerrar el acceso a la playa
La secretaria municipal de Ecología, Medio Ambiente y Zona Federal Marítimo Terrestre, Kandy Mendoza, informó que, de acuerdo con la versión proporcionada por los trabajadores, el cercado no contemplaba bloquear el acceso a Playa 72.
Sin embargo, la incertidumbre entre los habitantes persiste debido a que el predio Chenzubul permanece inmerso en un litigio legal por su posesión.
Un predio con disputa jurídica y antecedentes ambientales
A principios de julio, una jueza negó la solicitud promovida por Rodrigo Garcidueñas, representante de la asociación civil Ombligo Verde, quien buscaba acreditar la posesión del inmueble mediante un procedimiento de Información Ad-Perpetuam, argumentando labores de conservación y ocupación del terreno durante varios años.
Tras esa resolución, Garcidueñas promovió un juicio de amparo, el cual continúa en trámite.
El terreno también cuenta con antecedentes relacionados con proyectos inmobiliarios. En 2009, la empresa Cantex Enterprises presentó una Manifestación de Impacto Ambiental para desarrollar el proyecto Paseos del Sol, dentro del complejo turístico Costa Turquesa.
Ese mismo año, la Profepa clausuró el predio al detectar que las obras iniciadas no contaban con la autorización correspondiente en materia de impacto ambiental emitida por la Semarnat.
Colectivos buscan proteger Chenzubul
Actualmente, el predio alberga actividades ambientales y culturales impulsadas por integrantes de Ombligo Verde, además de ser utilizado parcialmente como vivienda por Rodrigo Garcidueñas.
Diversos colectivos ambientalistas han propuesto que Chenzubul sea declarado Área Natural Protegida, con vocación de parque ecoturístico y densidad habitacional cero, al considerar que representa uno de los últimos remanentes de vegetación y fauna dentro de la zona urbana de Playa del Carmen.
Además de su valor ambiental, vecinos señalan que el terreno también ha sido ocupado ocasionalmente por personas en situación de calle y por individuos que ingresan para consumir alcohol o sustancias ilícitas, situación que ha sido reportada en diversas ocasiones.
