Jazmín Ramos / Grupo Cantón
La desaceleración de las ventas y la menor actividad de compradores internacionales dejaron alrededor de 200 desarrollos en inventario, informó la presidenta de AMPI.
Cancún.- El mercado inmobiliario enfrenta un periodo de estancamiento que frenó las ventas y dejó al sector con resultados negativos al cierre del año. Actualmente, hay alrededor de 200 desarrollos finalizados y en proceso, además de tres proyectos detenidos, informó Dafnee Fuentes Trujillo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).
Entrevistada durante el foro “Negocios Cara a Cara”, enfocado en la profesionalización del sector inmobiliario, explicó que 2026 ha sido un año complicado, con distintos altibajos. Aunque comenzó con buenas expectativas, diversos factores afectaron el desempeño del destino.
Entre ellos mencionó el escenario internacional, la falta de asientos de avión, el Mundial de Futbol y el sargazo, situaciones que, de acuerdo con la dirigente, influyeron negativamente en la actividad inmobiliaria.
Mercado inmobiliario reducen su actividad
Fuentes Trujillo señaló que la desaceleración se presentó en distintos segmentos, aunque algunos mercados mostraron mayor resistencia. Entre ellos destacó el nacional, que mantuvo las operaciones de compra de vivienda residencial y de interés social.
En contraste, los compradores internacionales redujeron su actividad. Esta situación provocó que parte del inventario inmobiliario permaneciera sin desplazarse al ritmo esperado.
“En total hay 200 proyectos ya finalizados y en desarrollo, mientras que tres están parados; si bien se van a finalizar, el escenario internacional afectó al sector. Confiamos en que estos dos últimos meses repunte y se mantenga hasta el primer semestre del año”.
La presidenta de la AMPI reconoció que el panorama no ha sido sencillo. Sin embargo, afirmó que el sector busca alternativas para mantener su actividad y colocar los desarrollos que ya están disponibles.
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Por esa razón, señaló que en Cancún no se contemplan nuevos proyectos inmobiliarios por el momento. La prioridad, explicó, es comercializar el inventario existente antes de impulsar más construcciones.
AMPI revisa proyectos para prevenir riesgos
En cuanto a los desarrollos irregulares que han sido frenados por las autoridades, Fuentes Trujillo calculó que en todo Quintana Roo se han hecho públicos alrededor de siete casos. Estas acciones, indicó, buscan prevenir posibles fraudes inmobiliarios.
Asimismo, explicó que la AMPI cuenta con un comité de desarrollos inmobiliarios que revisa los proyectos para evitar la comercialización de opciones que representen riesgos para los compradores.
