Jazmin Ramos / Grupo Cantón
El auge de las rentas vacacionales y la alta demanda inmobiliaria han provocado un aumento de hasta 20 por ciento en los alquileres de vivienda en Cancún.
Cancún.- El costo de la renta de vivienda en Cancún registra un incremento de hasta 20 por ciento, debido a que cada vez más propietarios optan por migrar sus inmuebles al esquema de renta vacacional para maximizar sus ganancias, afectando a quienes buscan alquileres de largo plazo, consideró Karen Ramos Díaz, directora de Konstrukta Realty Cancún.
Indicó que esta tendencia continúa al alza, impulsada por la alta plusvalía que representa vivir o vacacionar en Cancún, fenómeno que está modificando las dinámicas del mercado inmobiliario local y propiciando un notable desplazamiento habitacional.
Renta vacacional reduce oferta habitacional
Explicó que la preferencia de los propietarios por las rentas vacacionales impacta severamente a las personas que buscan una vivienda permanente, ya que la oferta de inmuebles para arrendamiento tradicional se ha reducido de manera significativa, elevando los costos bajo la lógica de la oferta y la demanda.
Señaló que el dinamismo del sector inmobiliario está impulsado por diversos factores, entre ellos el turismo masivo, la inversión extranjera y el acelerado crecimiento urbano que experimenta la región.
A ello se suma la constante llegada de nuevos residentes e inversionistas interesados en adquirir propiedades en el destino.
Huayacán y Zona Hotelera concentran mayores aumentos
Ramos Díaz comentó que el aumento en los precios no se presenta de manera uniforme, sino que se concentra principalmente en zonas de alta plusvalía y conectividad, como las avenidas Huayacán y Luis Donaldo Colosio, la Zona Hotelera y el centro de la ciudad.
No obstante, reconoció que el encarecimiento de las rentas afecta de manera generalizada a toda la geografía de Cancún. Sin embargo, los costos son considerablemente más elevados en los sectores que actualmente registran un importante desarrollo inmobiliario y arquitectónico.
