Personajes como José Jalil Xacur Zentella, Silvia Vanessa González Vado, Mauricio Hamui Hilwani, Guadalupe Novelo Espadas y Juan Pablo Mercader, por mencionar algunos, fueron otros de los “beneficiados” con patrimonio de los quintanarroenses en Tulum, ya que durante la administración de Roberto Borge se les vendió terreno en este destino turístico a precios muy por debajo de su costo real, ya que pagaron desde 21 a 300 pesos el metro cuadrado en sitios en donde el costo real de la tierra asciende a tres mil pesos el metro cuadrado.
Aunado al despojo de hoteles y venta irregular de 60 hectáreas del Instituto del Patrimonio Inmobiliario de la Administración Pública del Estado (IPAE), que realizó el ex gobernador Roberto Borge en Tulum, otras 22 hectáreas aparecen vendidas por este mismo organismo que tuvo en el cargo a Gina Patricia Blanco y Claudia Romanillos Villanueva, desde el primer año de gobierno del ex mandatario cozumeleño.
Documentos en poder de Quintana Roo Hoy dan cuenta del favoritismo que hubo en la venta de esa tierra a empresarios que pagaron menos del 10% del valor por metro cuadrado.
PLUSVALÍA
Los predios que se vendieron están ubicados en avenida Kukulcán, atrás de la Expofer y en el libramiento de la ciudad, que son de mayor plusvalía por estar dentro de Tulum.
En los papeles destacan la adquisición de 10 mil 47.77 metros cuadrados de tierra de José Jalil Xacur Zentella, en tres millones 14 mil 331 pesos, a razón de 14.33 pesos el metro cuadrados; Silvia Vanessa González Vado, 6 mil 987.32 metros cuadrados, que fueron adquiridos en 2 millones 96 mil 196 pesos (300 pesos el metro cuadrado).
Además, aparece en la lista Desarrollos Tulum S.A de C.V que compró 93 mil 797.70 metros cuadrados en dos millones 96 mil 196 pesos (21.43 pesos); Armando Augusto Bauche Azcorra, seis mil 987.32 metros cuadrados en un millón 216 mil 188 pesos (174 pesos el metro cuadrado).
Desarrollos Tulum S.A de C.V adquirió 20 mil 269.80 metros cuadrados en cinco millones 627 mil 862 pesos (277 pesos el metro cuadrado); Promotora y Constructora del Caribe S.A de C.V, obtuvo 100 mil 943.98 metros cuadrados en seis millones 3 mil 925 pesos (59 pesos el metro cuadrado).
Aunado a Constructora Riviera Houses S.A de C.V, cuyo apoderado es Mauricio Hamui Hilwani, compró 25 mil 378.32 metros cuadrados en siete millones 613 mil 496 pesos (300 pesos el metro cuadrado); Paraíso Tulum S.A de C.V de Carlos Hernández Gutiérrez Ocampo, consiguió 35 mil 102.99 metros cuadrados en 10 millones, 530 mil 897 pesos (300 pesos el metro cuadrado).
Entre otros también se encuentran Guadalupe Novelo Espadas, ex regidora del Ayuntamiento de Benito Juárez; y Juan Pablo Mercader, ex titular del Infovir y de Seguridad Pública, tiene cinco hectáreas.
AL PUEBLO LO QUE ES DEL PUEBLO
A pesar de que los predios se vendieron en 2011, no fue hasta octubre de 2016 que más de 600 familias tulumnenses y foráneas realizaron una invasión a esos predios sin saber que ya habían sido vendidas de manera irregular.
A pesar de las invasiones denominadas “2 de octubre”, fueron poco los propietarios de esos predios que demandaron para buscar recuperar la tenencia de la tierra, ya que el resto se mantuvo en el anonimato (hasta hoy) para evitar ser investigados por las autoridades estatales y federales por la dudosa adquisición que hicieron.
Debido a esto, se logró desalojar una de las tres invasiones en la avenida Kukulcán, aunque siguen en pie las que se ubican atrás de la Expofer y en el libramiento de la ciudad.
Sin querer, los invasores impidieron que los posesionarios de los predios revendan o desarrollen en estas tierras que son propiedad de los quintanarroenses. (R. Moguel /S. Caamal/QUINTANA ROO HOY)
