Paloma Wong / Grupo Cantón
La notaria Janine Ramírez Regalado señaló que los altos costos y la falta de interés provocan que muchas personas en Chetumal pospongan la regularización de sus inmuebles, lo que puede derivar en problemas legales y juicios sucesorios prolongados.
Chetumal.-Los altos costos de los trámites y la desidia que esto acarrea, es lo que ha propiciado que ciudadanos no se preocupen por regularizar su propiedad, sobre todo aquellos bienes inmuebles que son heredados, aseveró la notaria pública Janine Ramírez Regalado.
La entrevistada explicó que muchas personas posponen durante años trámites como escrituras, testamentos o regularización de inmuebles, lo que provoca que cuando finalmente buscan resolver la situación enfrenten procedimientos más complejos y costosos.
Por lo tanto, mencionó que es común encontrar casos de personas que pasan 20, o incluso 30 años sin regularizar su propiedad, situación que complica la documentación y encarece los procedimientos debido a actualizaciones catastrales, adeudos o falta de documentos originales.
“Entendemos que son cuestiones que afectan los bolsillos de los cuidadnos, sin embargo, te afectará en el futuro más si efectivamente no acudes hoy que tienes un problema y eso ha sucedido que muchos asuntos de hace 10 años no se solucionen y obvio ahora es mucho más caro en temas de sucesiones”, abundó.
Declaró que uno de los principales riesgos de no contar con certeza jurídica sobre un bien inmueble es que, al fallecer el propietario, los familiares pueden enfrentar juicios sucesorios que pueden prolongarse durante años o incluso derivar en disputas entre herederos.
Ramírez Regalado señaló que, aunque los costos de algunos trámites notariales han aumentado por ajustes administrativos y actualizaciones fiscales, sigue siendo más conveniente realizar los procesos a tiempo que enfrentar litigios que pueden tardar hasta una década en resolverse.
“Tenemos un poco de disminución en los servicios notariales porque han subido un poco los costos pero nosotros estamos obligados a cumplir un arancel que nos establece la Secretaría de Gobierno y los pagos de derechos de servicios que se prestan del registro público se actualizan cada febrero por la actualización de la UMA”, puntualizó.
Sin embargo, reitero el llamado a la ciudadanía para acudir a la notaría de su confianza y aprovechar los programas de asesoría existentes, con el fin de garantizar certeza jurídica sobre sus bienes y evitar problemas legales que puedan afectar a sus familias en el futuro.
