Jazmín Ramos / Grupo Cantón
Autoridades de Quintana Roo informan sobre 400 desarrollos irregulares; más de la mitad busca regularizarse, mientras otros representan riesgo legal para compradores.
Cancún.- En Quintana Roo se tiene el registro de 400 desarrollos irregulares, de los cuales dos están judicializados y el 60 por ciento están en procesos de regularización, informó el titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus), José Alberto Alonso Ovando.
Precisó que, del total de esos desarrollos, 126 están boletinados, es decir, que cuentan con una alerta dado que no garantizan a los compradores la certeza jurídica de los lotes e incluso quienes lamentablemente adquirieron predios en esas zonas reciben orientación y son canalizados a los municipios o a las instancias ambientales.
Comentó que hay casos que son imposibles de regularizar debido a que los predios están en litigios con particulares o porque se ubican en zonas federales; de hecho, hay casos muy complejos que no entran en el proceso y lamentablemente pierden su inversión.
Refirió que en los desarrollos que se fraccionaron en terrenos ejidales, que no hicieron bien las cosas, se busca llegar a un proceso de regularización a través de instancias federales como el Instituto Nacional de Suelo Sustentable (INSUS) con la finalidad de que puedan entrar en la legalidad.
También trabajan en zonas ejidales de Cancún (Alfredo V. Bonfil) y en Isla Mujeres (parte continental), en donde participan varias dependencias, así como los municipios. La idea es que entren en este ejercicio de regularización, pero todo depende de la situación de cada caso.
Referente a la vigilancia, dijo que hay un constante monitoreo en redes sociales para detectar irregularidades; además, verifican los anuncios en las calles y letreros en las carreteras. En caso de sospecha, se verifica con los municipios si entregaron licencias; de lo contrario, realizan el procedimiento correspondiente.
