Roberto Lemus / Grupo Cantón
Tulum.— La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) aprobó la construcción de un nuevo desarrollo hotelero de 540 habitaciones en la zona de la laguna Nopalitos, a pocos kilómetros de la Reserva de la Biosfera de Sian Ka’an.
La decisión ha generado cuestionamientos debido a que el proyecto se ubicará en una región con limitada infraestructura y donde ya existen alrededor de 10 mil unidades habitacionales sin operación efectiva.
El proyecto, denominado “Pastizales”, contempla un complejo turístico y residencial de uso mixto en un predio de 42.2 hectáreas dentro del Núcleo Agrario José María Pino Suárez.
La edificación se considera de alto impacto ambiental por situarse en zona lagunar y en el área de influencia directa de Sian Ka’an.
Aun así, la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) presentada obtuvo luz verde tras un proceso que inició en septiembre de 2020.
La autorización incluye un plazo de 10 años para la construcción y una vida operativa estimada de 80 años. Sin embargo, el visto bueno federal contrasta con la postura de la Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp), que previamente determinó que el proyecto no es viable.
Entre sus argumentos, destacó la intención de abrir canales artificiales que modificarían el flujo del agua hacia la reserva, además de contravenir disposiciones establecidas en el Programa de Manejo del Área Natural Protegida.
Conanp advirtió también que este tipo de desarrollos está prohibido en la zona de influencia debido al riesgo de fragmentación ecológica y a la presión adicional sobre sistemas lagunares altamente sensibles.
No obstante, sus observaciones no fueron tomadas en cuenta en la decisión final de Semarnat.
El promovente del proyecto es una persona física, Helio Alejandro Monforte Jaimes, quien plantea construir 540 unidades entre cuartos de hotel y vivienda unifamiliar.
El predio se localiza a unos 12 kilómetros de Tulum y a aproximadamente ocho kilómetros del Aeropuerto Internacional “Felipe Carrillo Puerto”.
Organizaciones ambientalistas y especialistas han señalado que la autorización resulta preocupante, pues en la región lagunar existen miles de unidades habitacionales sin haberse integrado a servicios básicos ni contar con infraestructura adecuada.
La aprobación de un nuevo complejo, afirman, podría intensificar la presión sobre los ecosistemas y agravar la falta de ordenamiento territorial en la zona sur del municipio.
La decisión de Semarnat mantiene abierta la discusión sobre el crecimiento acelerado de proyectos turísticos cerca de ecosistemas protegidos en Tulum, donde las tensiones entre conservación ambiental y expansión inmobiliaria continúan marcando la agenda pública.