Roberto Lemus / Grupo Cantón
En Aldea 26, Tulum, un extranjero construye sin permiso sobre área común; vecinos exigen demolición inmediata y respeto al reglamento.
Residentes exigen aplicar reglamento en Aldea Zamá tras construcción ilegal en área común
Tulum.- Residentes del condominio Aldea 26, en el complejo Aldea Zamá, denunciaron públicamente al extranjero Alexis Jebejian por violar el Reglamento de Régimen de Condominios al construir sin autorización sobre un área de uso común, destinada exclusivamente a pasos peatonales.
De acuerdo con los afectados, Jebejian emprendió una obra en una zona que, por reglamento, no puede ser ocupada, arrendada ni utilizada con fines particulares, salvo previa autorización formal por parte de la administración. La normativa establece que cualquier uso temporal debe solicitarse mediante los canales correspondientes, lo cual en este caso no ocurrió.
Ante esta situación, la Asamblea de Condóminos, el Comité de Vigilancia y la Administración, como únicas instancias con injerencia legal en el condominio, han solicitado a la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio la suspensión y demolición inmediata de la obra, así como la intervención de la fuerza pública para hacer cumplir el reglamento.
Los residentes señalan que, pese a estar informado de las restricciones legales, el extranjero ha manifestado abiertamente su desinterés por acatar el reglamento interno, desafiando así a las autoridades y a la comunidad que habita en el condominio.
“La zona afectada es un paso peatonal, y su ocupación representa no solo una violación normativa, sino una alteración directa a la convivencia armónica dentro del desarrollo”, señalaron los representantes de la mesa directiva.
Ante la persistencia del incumplimiento, los condóminos advirtieron que se aplicarán medidas administrativas y sanciones, incluyendo la remoción forzosa de los elementos colocados en el área común y la prohibición definitiva de su utilización.
Asimismo, recalcaron que el condominio Aldea 26 es un área privada, por lo que cualquier decisión relacionada con el uso de espacios comunes recae únicamente en la asamblea y órganos de administración del conjunto.
Los vecinos no solo exigen la intervención inmediata de las autoridades municipales, sino que también agradecen la colaboración de la comunidad para preservar el orden, el respeto y el estado de derecho dentro del desarrollo.
La situación ha generado tensión entre los residentes, quienes esperan una actuación firme por parte de las autoridades para evitar que este tipo de acciones se repliquen y se deteriore la calidad de vida en uno de los complejos habitacionales más representativos de Tulum.
