Paloma Wong / GRUPO CANTÓN
Chetumal.- La Ley de Expropiación, Ocupación temporal y Limitación de dominio del estado de Quintana Roo sí contempla el valor comercial por la expropiación de tierras, por lo que las personas tienen garantizado su derecho de audiencia para solicitar el cambio de valores para las indemnizaciones, aseguró la secretaria de Gobierno, Cristina Torres Gómez.
Tras la aprobación de la Ley en mención el pasado 14 de enero por la XVIII Legislatura del Congreso de Quintana Roo, han surgido preocupaciones en torno a las indemnizaciones basadas en el valor catastral de los predios.
Sin embargo, la secretaria de Gobierno aclaró que la ley establece como base el valor catastral, pero garantiza el derecho de los propietarios a solicitar ajustes para que se contemple el valor comercial de sus terrenos o inmuebles, esto con la finalidad de que las indemnizaciones sean justas y acorde con las características reales de los predios afectados.
La legislación permite al estado disponer de tierras o inmuebles que se consideren de utilidad pública, con el compromiso de garantizar el pago de una indemnización a los propietarios. Este marco normativo, según Torres Gómez, busca actualizar una ley obsoleta que databa de 1978, adaptándola a las necesidades actuales del estado y sus habitantes.
Con esta ley, el gobierno busca armonizar el ejercicio del interés público con los derechos de los propietarios, un equilibrio que será clave para evitar conflictos legales y sociales. Por lo tanto es necesario tener una revisión de los lineamientos para garantizar transparencia y justicia en los procesos de expropiación.
“Lo que se está haciendo es contar con un marco legal actualizado que ofrezca certeza jurídica tanto al estado como a los ciudadanos”, afirmó la funcionaria, haciendo un llamado a la tranquilidad y al diálogo abierto.
Si bien es reciente la aprobación de esta Ley, Torres Gómez aseguró que, en este momento, no hay proyectos expropiatorios en curso en el estado.
