Manuel Baeza / Grupo Cantón
Cancún.- El Ayuntamiento de Benito Juárez y la Consejería Jurídica del Estado analizan la expropiación de vialidades y áreas de equipamiento urbano en al menos 15 fraccionamientos que permanecen sin municipalizar por la desaparición o quiebra de las empresas desarrolladoras originales.
El regidor Samuel Mollinedo Portilla explicó que la extinción de esas compañías impide completar el proceso ordinario de donación de predios que exige la ley para la recepción municipal, por lo que la expropiación se perfila como la vía más viable para regularizar zonas como Paseos del Sol, Urbi Villa del Rey y Quetzales, entre otras.
Detalló que, de concretarse, los predios pasarían al dominio estatal, al Instituto de Patrimonio o directamente al municipio, permitiendo retomar la municipalización de aproximadamente 8 mil lotes que forman parte de un universo de 70 fraccionamientos en revisión con la Canadevi.
El edil adelantó que también se busca simplificar o eliminar trámites que hoy frenan la donación voluntaria, como la obligación actual de asignar número de lote catastral a cada vialidad, requisito que no existía cuando muchos de estos desarrollos fueron construidos hace 15 o 20 años.
Mollinedo ejemplificó que avenidas principales como Kabah, Bonampak y Cobá tampoco cuentan con escrituras, pero el Ayuntamiento invierte sin problema en su mantenimiento, por lo que insistió en la necesidad de soluciones prácticas que no impongan cargas excesivas ni a los desarrolladores ni al municipio para avanzar en la regularización de miles de familias cancunenses.