CANCÚN, QROO.- En apenas 11 meses, la plataforma Airbnb en Cancún ha brindado hospedaje en viviendas particulares a un total de 114 mil 737 turistas, de ese total de ese total 97,882 son originarios de otros países, mientras que el resto son connacionales.
Son los resultados del estudio “Airbnb en Cancún” elaborado por la Universidad del Caribe que se realizó entre 2017 y 2018. El documento establece que la oferta de habitaciones en renta a través de esta plataforma pasó de 6,378 a 9,207, es decir, un incremento de 2,829 unidades de alquiler en los mismos 11 meses.
Mientras en 2010, cuando apenas surgía esta modalidad de hospedaje, apenas había 7 anuncios de viviendas en Cancún anunciándose en esta plataforma; para 2015 ya había 1,100 anuncios y para abril de 2018 existen 5,901 anuncios.
Los meses de mayor demanda son diciembre y enero, seguido de julio y agosto, así como marzo y abril; “lo que denota que el turismo nacional responde más a los periodos vacacionales oficiales”, refiere el documento.
El costo promedio de la tarifa de renta por una vivienda completa es de 90.38 dólares, mientras que en el caso de sólo una habitación privada, el costo se reduce hasta 32.46 dólares y de 12 .61 en el caso de habitaciones compartidas.
Tan sólo en marzo de este año, se reservaron un total de 66,782 noches en viviendas particulares, lo cual arrojó que tan sólo en ese mes los ingresos generados para los anfitriones ascendiera en ese mismo mes a los 7 millones 974,590 dólares.
El estudio también encuestó a los anfitriones y concluyó que la totalidad de éstos está de acuerdo con el impuesto cobrado por las autoridades; han notado que las rentas vacacionales generan consumo para los establecimientos y comercios locales y es fuente de retribución económica para terceras persona, además de que el “turista Airbnb” prefiere esta opción por ser económica y siente sentir más libertad para convivir con locales.
La mayoría de los anfitriones no está de acuerdo con la implementación de otras medidas regulatorias como un registro turístico. Sin embargo, a unos pocos no les molestaría otras medidas de regulación al verlo como un negocio.
Las conclusiones del estudio refieren que “el turista Airbnb” en Cancún corresponde en su mayoría a los denominados Millenials, jóvenes entre 21 y 40 años, con alto nivel de estudios, que poseen ingresos anuales entre los 18,000 y 46,600 dólares, los cuales viajan en grupos de amigos y parejas, cuya estadía es entre 3 y 6 noches y realizan un gasto promedio de 956 dólares por persona durante su viaje.
El usuario Airbnb cuenta además con experiencia en alojamiento mediante plataformas digitales y realiza el comparativo frente las opciones ofertadas por hoteles.
La secretaria de Turismo en Quintana Roo, Marisol Vanegas, dijo que los resultados son contundentes y se hace necesaria una regulación integral ante el rápido crecimiento de esta plataforma, la cual va desde el cobro de impuestos, hasta la delimitación de zonas en el centro de la ciudad donde esté permitida su operación.
Por Jesús Vázquez/Grupo Cantón